Суд постановил заключить договор социального найма в отсутствие согласия одного из членов семьи.

Тема: Жилищные споры. Социальный наем жилых помещений.

Обстоятельства дела: После смерти гражданки В.Т.Б., которой в 1989 году было предоставлено жилое помещение, у членов семьи первоначального нанимателя возникла необходимость в заключении с кем-то из них договора социального найма квартиры.

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя договор социального найма жилого помещения может быть заключен с любым дееспособным членом семьи с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя.

Между тем, из-за отсутствия согласия своей сестры никто из остальных членов семьи первоначального нанимателя не мог заключить договор социального найма и приобрести статус нанимателя квартиры. Наймодатель в лице департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени отказывал в заключении договора социального найма, ссылаясь на статью 82 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, единственной возможностью для добросовестных пользователей квартиры обеспечить защиту своих прав стало обращение в суд.

По результатам рассмотрения гражданского дела 07.10.2014 г. Ленинским районным судом города Тюмени было принято решение об удовлетворении исковых требований, признании истца, которым являлся один из членов семьи первоначального нанимателя, нанимателем квартиры и понуждении Администрации города Тюмени заключить с ним договор социального найма используемого жилого помещения.

Место рассмотрения дела: Ленинский районный суд города Тюмени, гражданское дело № 2-8322/2014.